63.86м², 1 этаж, ул. 40-летия Октября, Ульяновск, коммерческая

Карта

Торговое помещение, 63.86м²

Ульяновск, ул. 40-летия Октября

На карте

5 500 000 руб.

86 126 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 27.05.25

Продается торговый павильон площадью 63.86 кв.м. на первой линии улицы 40 лет Октября, с торца дома 31. Расположение гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Павильон 2012 года постройки, в отличном состоянии: в 2022 году проведена замена электропроводки. Для комфортной работы установлен кондиционер. Отопление осуществляется эффективными керамическими обогревателями, а также предусмотрен электрический котел в качестве резервного источника. Мощность электроснабжения – 20 кВт. Павильон оборудован охранно-пожарной сигнализацией, охрану осуществляет ЧОО. Земля в аренде. Важный плюс – наличие постоянного арендатора, что обеспечивает стабильный доход с первого дня покупки.