2-комн. квартира, 70.7м², 1/4 этаж
Своя ставка от 11.9%
Ульяновск, ул. Федерации, 91 (2 км до центра)
На карте
10 100 000
142 857 /м²
В ипотеку от 72 179 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 21.04.26
Адрес: ул. Федерация, 91 (самый центр, пешая доступность всего)
🏠 О квартире:
Просторная светлая квартира в качественном кирпичном доме. Не «первый этаж у подъезда», а высокий первый — окна выше уровня глаз, нет проблем с лифтом и «летающих» запахов из магазинов. Кстати, под квартирой магазин плитки «Красивый Дом» — соседи тихие и солидные.
Главный козырь — автономное отопление (двухконтурный котел).
Вы платите значительно меньше, чем за центральное отопление и ГВС. Сами регулируете температуру зимой и летом. Теплый пол уже сделан в прихожей, ванной и на кухне — бонусом!
Планировка:
✅ Кухня-гостиная 32 м² с выходом на балкон. Светло, просторно, можно принимать гостей.
✅ Отдельная просторная спальня — уют и приватность.
✅ Шикарная гардеробная (легко превращается в рабочий кабинет, если не нужна для вещей).
✅ Санузел: душевая, раковина, унитаз с инсталяцией. Продумано место под прачечную и гладильную.
🌿 Микроклимат:
В квартире есть приточная вентиляция — не нужно открывать окна зимой для свежести, нет сухости и духоты. Здоровый сон и бодрое утро обеспечены.
🚗 Двор и парковка:
Закрытый двор с личным парковочным местом — в центре это золото.
☕ Инфраструктура (всё рядом):
• Институт Гражданской Авиации, маркет «Гурман».
• Море кафе и ресторанов.
• Поликлиника №1 (взрослая), Детская поликлиника №2, аптека, Медгард.
• Фитнес-клуб Ultra — абонемент не нужен, вы уже живёте рядом.
📄 Юридически чисто:
Один собственник.
Подробнее о районе Ленинский район
Характеристики
  • Код объекта12512700
  • Общая площадь70.7 м²
  • Площадь кухни42.6 м²
  • РемонтЕвроремонт
  • Год постройки2011
  • Этаж/Этажность1 из 4
  • СтеныКирпич красный

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Юркина Екатерина Сергеевна